6 unidades en un mismo padrón - Edificio para inversor

Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con renta inmediata y alta rentabilidad.
Se ofrece a la venta un edificio en padrón único, ubicado en el barrio Aguada, zona céntrica con gran conectividad y demanda de alquileres.

🔹 Composición del edificio:

• Tres apartamentos interiores con ingreso por pasillo independiente.
  • Dos en planta baja (1 dormitorio cada uno).
  • Uno en primer piso (2 dormitorios).
    Todos con living-comedor, cocina definida, baño y patio interior.
• Garage con espacio para un vehículo, actualmente alquilado.
• Local comercial de aproximadamente 32 m², cuenta con local principal con kitchenette, una habitación y baño completo..
• Casa de altos con tres dormitorios, baño, cocina definida, living-comedor, balcón y terraza interna.

💰 Renta mensual: $117.500 -  Rentabilidad anual 9%
Todos los alquileres cuentan con garantías vigentes Porto, ANDA y Contaduría General de la Nación.
La venta corresponde al 100% de la propiedad, pero puede venderse el 50% si lo desea.

Una excelente alternativa para inversores que buscan diversificar su capital con una propiedad consolidada y rentada en una zona de continua demanda.

📍 Ubicación: Barrio Aguada — entorno céntrico, con servicios, transporte y rápida conexión a toda la ciudad.

No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con renta activa. Contáctame hoy mismo para más información.

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Inmobiliaria MOVADI de cualquier tipo de responsabilidad.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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