Oportunidad de inversión en zona con alta demanda de alquiler

💰 Oportunidad de inversión en zona con alta demanda de alquiler 💰

Se vende terreno de 292 m² en el barrio Peñarol, Montevideo, a pasos de Av. Garzón y Camino Edison, con excelente locomoción, servicios a la mano y entorno de viviendas residenciales habitadas por familias trabajadoras.

📌 ¿Qué tiene el terreno hoy?

• Al frente: construcción de aprox. 60 m² que actualmente funciona como almacén de barrio. Su estructura edilicia es recuperable y puede transformarse en una unidad de vivienda, local comercial renovado o subdividirse en dos unidades.
• Al fondo: una casita de aprox. 30 m², en estado habitable, con posibilidad de mejoras y alquiler inmediato.
• Entre medio: tres pequeñas construcciones precarias (1 dormitorio, baño y cocina cada una), recomendadas para demolición. Espacio ideal para construir nuevas unidades o instalar contenedores habitacionales.

🔨 Ideal para inversores con visión

• Compra al contado
• Zona con alta demanda de alquiler
• Excelente rentabilidad post reforma: se recupera la inversión en pocos años
• Potencial para generar entre 3 y 5 unidades de renta

📍 Zona en crecimiento con fuerte presencia de viviendas permanentes.

📲 Se escuchan ofertas. Contactame para coordinar una visita y conversar sobre esta oportunidad con alto potencial de ingreso pasivo.

No pierdas esta chance de transformar un terreno con historia en un negocio rentable y sostenible.